Pożyczka hipoteczna na zakup nieruchomości komercyjnej (bez prowizji)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,57% dla pożyczki hipotecznej, przy następujących założeniach: okres trwania pożyczki 180 miesięcy, spłacany w 180 równych miesięcznych ratach w wysokości: 4.294,95 zł ostatnia rata wyrównująca 4.048,97 zł. LTV (relacja kwoty pożyczki do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota pożyczki zabezpieczonej hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 421.993,13 zł, całkowita kwota do zapłaty 776.014,02 zł, oprocentowanie zmienne 9,05% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 5,85% na dzień 21.10.2024 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy pożyczki) oraz marża 3,20%. Całkowity koszt pożyczki wynosi 354.020,89 zł w tym: prowizja 0% tj. 0,00 zł, odsetki 350.851,89 zł podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres trwania pożyczki 3.150,00 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0,00 zł (KONTO MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta, 0,00 zł opłaty miesięcznej za kartę do konta w przypadku wykonania transakcji bezgotówkowych w poprzednim miesiącu kalendarzowym na sumę min. 300 zł). Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 632.989,70 zł i dostarczenia przez Pożyczkobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie pożyczki, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy pożyczki. Pożyczka dostępna jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.

Kalkulacja została dokonana na dzień 21 października 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pożyczka hipoteczna na zakup nieruchomości komercyjnej (z prowizją)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 12,39% dla pożyczki hipotecznej, przy następujących założeniach: okres trwania pożyczki 180 miesięcy, spłacany w 180 równych miesięcznych ratach w wysokości: 4.758,80 zł ostatnia rata wyrównująca 4.722,60 zł. LTV (relacja kwoty pożyczki do wartości nieruchomości) wynosi 80%, całkowita kwota pożyczki zabezpieczonej hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 421.993,13 zł, całkowita kwota do zapłaty 876.596,53 zł, oprocentowanie zmienne 10,85% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M: 5,85% na dzień 21.10.2024 r. (stawka WIBOR ustalana na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy pożyczki) oraz marża 5,00%. Całkowity koszt pożyczki wynosi 454.603,40 zł w tym: prowizja 4% tj. 16.879,73 zł, odsetki 434.554,67 zł podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku przez cały okres trwania pożyczki 3.150,00 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0,00 zł (KONTO MOC KORZYŚCI w Planie taryfowym STANDARD 0,00 zł w przypadku posiadania karty do konta, 0,00 zł opłaty miesięcznej za kartę do konta w przypadku wykonania transakcji bezgotówkowych w poprzednim miesiącu kalendarzowym na sumę min. 300 zł). Pożyczka wymaga zabezpieczenia w formie hipoteki w wysokości minimum 632.989,70 zł i dostarczenia przez Pożyczkobiorcę wyceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Koszt wyceny nie został ujęty w całkowitym koszcie pożyczki, gdyż Bank nie oferuje tej usługi przy zawarciu umowy pożyczki. Pożyczka dostępna jest również bez konieczności zawierania umów dodatkowych. Ostateczna decyzja i warunki kredytowania uzależnione są od indywidualnej oceny Klienta, w tym jego wiarygodności i zdolności kredytowej. Warunki cenowe będą także uzależnione od wartości proponowanego zabezpieczenia.

Kalkulacja została dokonana na dzień 21 października 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu, regulamin udzielania kredytów zabezpieczonych hipotecznie dostępne są w placówkach Nicolaus Banku Spółdzielczego w Toruniu oraz na stronie internetowej www.nicolausbank.pl Niniejszy materiał ma charakter reklamowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.